Optimistiske forældre køber lejligheder til deres børn i stor stil

Mange boligsøgende går sandsynligvis med den tanke, at de kun vil investere i en bolig, hvis de samtidig har forventninger om at kunne sælge igen, hvis det skulle gå hen at blive nødvendigt. Dette ser også ud til at være tilfældet på boligmarkedet nu, fordi der er stor rift om ejerlejlighederne i både København og Aarhus. Og det er især forældrekøb, der er årsagen til denne tendens.



I årets første syv måneder er ejerlejligheder, der er egnet som forældrekøb, gennemsnitligt 56 dage på markedet i København Kommune og 74 dage på markedet i Aarhus Kommune. Det svarer til en salgstid, der er henholdsvis 21 procent og 35 procent kortere sammenlignet med samme periode i 2014. Det fremgår på Boligsiden.dk.

Lise Nytoft Bergmann, som er boligøkonom i Nordea Kredit, opfatter de faldende salgstider på denne type ejerlejligheder som et resultat af en stigende optimisme angående boligmarkedet blandt forældrene.

- Det indikerer, at forældrene tror på, at boligpriserne vil fortsætte op, eller at sandsynligheden for, at de vil falde igen, ikke er særlig stor, siger hun.

Yderligere råd at huske

Derudover råder hun til, at man er hurtig på aftrækkeren, når salgstiderne er så korte for forældrekøb.


- Man skal sørge for at have været i banken og få et boligkøbsbevis. Og så skal man have gjort sig klart, hvilke af de krav, man har til en bolig, der er på listen over nice-to-have og need-to-have, anbefaler økonomen.
Flere forældre vil gerne forkæle deres børn med en lejlighed. Hvis forældrene kun har kort tid til at lægge penge på bordet, kan det hjælpe dem lidt på vej, hvis de tager et forbrugslån. Med denne type lån af penge får kunden nemlig hurtigt penge på lommen, fordi ansøgningsprocessen er væsentligt kortere end hos traditionelle pengeinstitutter.
I artiklen fra Finans oplyses det også, at markedet for andelsboliger, der egner sig som forældrekøb, også har oplevet en faldende salgstid.